推进低效工业用地改造是加快工业发展、实现“凤凰涅槃”的必由之路。自*皇冠体育在线_澳门皇冠体育【官方直营】吹响低效工业用地改造号角以来，杜桥镇政府积极探索，多管齐下，强势推进“激活低效用地、盘活闲置土地、全域土地整治”攻坚行动，持续驱动空间重塑、资源重组、效益重生。眼下，杜桥镇南工业城内的200多亩低效工业用地改造工作正如火如荼开展。

　　项目“满弦”发力 助力产业升级

　　在杜桥镇南工业城区块台悦工贸—领盛眼镜联合体建设现场，桩机林立，机声轰鸣，工程车来回穿梭，一片繁忙施工的景象。

　　据了解，杜桥镇南工业城台悦工贸—领盛眼镜联合体由浙江台悦工贸有限公司和台州市领盛眼镜有限公司联合组成，是全市首家签订有偿土地收回协议的以政府主导模式改造的联合体，也是政府主导联合改造模式中进度最快的联合体，联合体改造面积共37.19亩。

　　“我们的老厂房是钢结构的，存在安全隐患，在镇里牵头下，我们参与了低效工业用地改造项目，目前正加紧施工建设。”为了新厂房早日建成投用，连日来，浙江台悦工贸有限公司总经理项统强奔波在项目现场，紧盯建设进度。

　　目前，台悦工贸—领盛眼镜联合体项目桩基施工已完成50%左右，预计年底完成主体工程建设60%。

　　改造完成后，联合体整体容积率将由原先的1.65提升至3.58，建筑面积也由原来的4万平方米提升至10.5万平方米。届时，计划引进眼镜配套产业链企业，对相关产业链企业予以一定的租金优惠，形成区域产业链集群，提高效率，提升质量，助推杜桥眼镜产业腾飞。

　　向存量要空间 让“寸土”变万金

　　自*皇冠体育在线_澳门皇冠体育【官方直营】低效工业用地改造提升项目任务部署以来，杜桥镇自加压力、深入挖潜，2025年谋划低效工业用地改造项目共11个，累计面积563亩，其中模式为政府主导联合改造的项目有5个。

　　在台悦工贸—领盛眼镜联合体西面，改造完成的台州市英拓眼镜有限公司进入投产倒计时，正紧张地开展室内装修、设备调试等收尾工作。

　　此外，杜桥镇还重点推进大汾汾西区块的低改工作，唤醒“沉睡”的土地资源，让它们得以高质量发展。

　　“在低改工作中，镇政府积极当好引导者和服务者角色，通过政策撬动、服务赋能和机制创新，实现企业利益与土地利益的双赢。”杜桥镇副镇长郑丹告诉记者。

　　未来，这一片片低效工业土地上，将不断“长”出新园区，“驻”进新企业，它们破旧立新、提质增效，共同书写杜桥产业发展的新篇章。